Får man ersättning för takläckage?
Så gäller din försäkring hos Länsförsäkringar

Enligt villkoren i villahemförsäkringen från Länsförsäkringar är utgångspunkten att sådana skador i många fall inte är ersättningsbara. Försäkringen kan lämna ersättning om skadan beror på att vatten oberäknat strömmat in genom yttertaket, men flera begränsningar gäller. Framför allt spelar takets ålder en avgörande roll; om taket är äldre än 30 år utgår ingen ersättning alls. Dessutom ersätts inte själva yttertaket som orsakat läckaget, vilket innebär att kostnader för att laga eller byta det skadade taket måste bäras av fastighetsägaren själv.

 Om läckaget beror på felaktig konstruktion, materialfel, bristande underhåll eller om taket redan var i så dåligt skick att risken för läckage var uppenbar, lämnas inte heller någon ersättning. Detsamma gäller vid långtidspåverkan som mögel, röta eller fukt. Skulle ersättning ändå beviljas för en skada på bostadsbyggnaden till följd av takläckage, är den högsta möjliga ersättningen begränsad till 20 000 kronor.

I första hand omfattas försäkringstagaren, det vill säga den person som tecknat villahemförsäkringen. Försäkringen gäller också för medlemmar av försäkringstagarens hushåll, under förutsättning att de bor och är folkbokförda på den adress som anges som försäkringsställe.

Vidare omfattas även egna barn under 18 år som inte bor på försäkringsstället, men som vistas hos försäkringstagaren, förutsatt att ersättning inte kan fås från annan försäkring. Om fastigheten ägs gemensamt gäller försäkringen också för en samboende ägare till fastigheten eller byggnaden. Slutligen omfattas även personer som har förmånsrätt i fast egendom eller tomträtt, till exempel en långivare.

Viktigt att notera är att inneboende inte täcks av försäkringen.
(Inneboende = person som bor på adressen men inte delar hushåll gemensamt med försäkringstagaren.)

Begränsa skadan direkt:

• Försök täcka det läckande området tillfälligt, t.ex. med presenning.
• Stäng av elen om vatten kan nå elektriska installationer.
• Flytta undan lös egendom som kan skadas.

Anmäl skadan till försäkringsbolaget så snart som möjligt:

• Du kan göra det på Länsförsäkringars webbplats eller ringa dem.
• Beskriv skadan noggrant och ange när och hur du upptäckte läckaget.

Behåll skadade föremål och dokumentera skadorna:

• Ta foton och spara skadade delar för besiktning.
• Lämna kvitton och andra bevis som styrker värde och inköp av skadad egendom.

Medverka i skadeutredningen:

• Ge fullständiga och riktiga upplysningar om vad som har hänt.
• Delta vid eventuell besiktning av skadan.

Undvik åtgärder som kan försvåra skaderegleringen:

• Släng inte skadade föremål förrän du fått tillstånd från Länsförsäkringar.
• Reparera inte taket innan en skadebesiktning har gjorts, om inte ytterligare skador måste förhindras.

Vid takläckage och vattenskada kan du själv behöva stå för kostnader i följande situationer​

• Självrisk:
• Du måste alltid betala en självrisk vid en skada. Självrisken framgår av försäkringsbrevet eller försäkringsvillkoren.
• Vid vissa typer av vattenskador (som läckage) gäller en särskild självrisk, som ofta är högre än grundsjälvrisken.
• Takets ålder och skick:
• Om taket är äldre än 30 år eller i dåligt skick ersätts inte vattenskador från läckage — du får då stå för hela kostnaden själv.
• Bristande underhåll eller felaktig konstruktion:
• Om skadan beror på bristande underhåll, byggfel eller materialfel ersätts den inte.
• Långvarig skada:
• Om skadan orsakats av långvarigt läckage (t.ex. fukt, mögel eller röta) kan ersättningen utebli.
• Aktsamhetskrav inte följda:
• Om du inte följt aktsamhetskraven (som att åtgärda skador i tid eller förebygga risker) kan ersättningen minskas eller utebli helt.

Vid en skada gäller i första hand din vanliga grundsjälvrisk, om inget annat har avtalats. Beloppet för grundsjälvrisken framgår i ditt försäkringsbrev. Vid vattenskador, till exempel vid läckage, kan det ibland finnas en särskild självrisk som är högre än grundsjälvrisken. I fall som rör takläckage, enligt avsnitt K.8.2 och K.8.5 i försäkringsvillkoren, minskas dock eventuell högre självrisk till den normala grundsjälvrisken.

Om du däremot har avtalat en förhöjd självrisk för byggnaden, gäller den högre självrisken även vid skador som takläckage.

Sammanfattningsvis innebär detta att grundsjälvrisken vanligtvis gäller vid takläckage, men om en förhöjd självrisk är särskilt avtalad kommer den högre nivån att tillämpas.

Här kan du läsa mer om hur vi kan hjälpa dig med ditt takläckage >