Får man ersättning för takläckage via Länsförsäkringars villahemförsäkring?

Länsförsäkringars villaförsäkring kan generellt ge ersättning för skador som orsakats av vatten-, olje- och andra typer av läckage. Det finns dock en viktig begränsning när det gäller skador på tak. Skador som beror på bristande underhåll eller på att taket går sönder omfattas inte av försäkringen. I produktfaktabladet anges specifikt att ”tak som brister eller går sönder” inte ersätts.

Detta betyder att ersättning kan ges för vissa typer av vattenskador som ett takläckage kan orsaka – till exempel om vatten runnit in och skadat inredningen eller konstruktionen. Men själva felet i taket (t.ex. trasigt tätskikt eller bristande takmaterial) ersätts inte. Du får alltså inte ersättning för att laga taket i sig.

Skador som orsakas av läckage från dräneringssystem eller stuprör omfattas inte av villahem försäkringen. Inte heller ersätts skador på yt- och tätskikt i väggar och golv som läcker. Vidare gäller att skador på belysning, dräneringssystem, tak, pool, brunn och kakelugn som brister eller går sönder inte täcks. Försäkringen ersätter inte heller skador på tomtmark som uppstår vid skyfall eller stigande sjövatten.

Sammanfattningsvis täcker försäkringen inte vattenskador som:

• Kommer från dräneringssystem eller stuprör,
• Beror på läckande yt- och tätskikt i väggar och golv,
• Uppstår på utvändiga byggnadsdelar som tak och brunnar när dessa går sönder, eller
• Orsakas av översvämning på tomtmark.

Begränsa skadan omedelbart

• Ställ ut hinkar, kärl eller plast för att samla upp vatten.
• Täck möbler och känsliga saker med plast eller presenningar.
• Torka upp vatten som redan runnit in.

Tillfällig tätning

• Om du kan och det är säkert, lägg ut en presenning över takläckan utifrån för att stoppa mer vatten från att komma in.

Kontakta ditt försäkringsbolag direkt

• Anmäl skadan till ditt försäkringsbolag så fort som möjligt.
• Fråga om de har krav på val av entreprenör eller särskilda instruktioner inför återställning.

Dokumentera skadan

• Ta foton på läckan, skador på byggnaden och skadade saker innan du påbörjar större åtgärder.

Tillkalla fackman

• Låt en sakkunnig byggfirma undersöka och åtgärda läckaget på rätt sätt.

Spara kvitton och underlag

• Ifall du få ersättning för skadan är det bra att ha alla utgifter sparade för en eventuell kompensation. 

Vattenskador kan ersättas genom villahemförsäkringens skydd mot ”vatten-, olje- och andra läckageskador”. Det innebär att skador på inredning, väggar och lösöre som orsakas av ett takläckage i många fall kan ersättas. Däremot ersätts inte själva felet i taket, till exempel om det handlar om brist, slitage eller sönderfall.

Om du har tecknat tilläggsförsäkringen allrisk byggnad kan du dessutom få ersättning för skador på taket och följdskador, förutsatt att takläckaget beror på en plötslig och oförutsedd händelse.

Det finns dock viktiga begränsningar att vara medveten om:

• Ingen ersättning ges för skador som beror på bristande yt- och tätskikt, eller på läckage från stuprör eller dräneringssystem.
  
  
• Skador som orsakas av slitage eller dåligt underhåll på taket omfattas inte av försäkringen – ansvaret för att förebygga sådana skador ligger på dig som fastighetsägare.

Du kan behöva själv stå för kostnaden vid vattenskada om:

• Takets läckage beror på ålder, slitage eller bristande underhåll.
  (Försäkringen täcker inte skador som beror på normalt åldrande eller dåligt underhåll​).
  
  
• Läckaget kommer från bristande yt- och tätskikt.
  (Till exempel om tätskiktet i taket är gammalt och sprucket​).
  
  
• Skadan gäller själva taket.
  (Reparation eller byte av det skadade takmaterialet ersätts normalt inte – endast följdskador på insidan kan ersättas​).
  
  
• Om du inte följt aktsamhetskrav.
  (Till exempel om du inte gjort nödvändiga reparationer eller underhåll som försäkringsvillkoren kräver​).
  
  
• Om du har en självrisk att betala.
  (Vid alla skador som ersätts dras alltid en självrisk som du själv måste betala enligt ditt försäkringsbrev).

Självrisken är det belopp du själv måste betala vid en skada innan försäkringen täcker resterande kostnader. Självrisken bestäms individuellt och anges i ditt försäkringsbrev eller i offerten. Om en vattenskada från takläckage ersätts, behöver du alltså alltid betala en självrisk, oavsett om skadan täcks av grundförsäkringen eller via allriskförsäkringen. Det är också viktigt att känna till att om skadan beror på något som inte omfattas av försäkringen, till exempel slitage eller bristande underhåll, får du ingen ersättning alls. I sådana fall måste du själv stå för hela kostnaden, inte bara självrisken.

• Om skadan beror på något som inte omfattas av försäkringsvillkoren, till exempel slitage eller bristande underhåll, får du ingen ersättning alls. I så fall måste du själv bekosta hela reparationen, inte bara betala självrisken.

Villahemförsäkring från Länsförsäkringar gäller försäkringen för dig som är försäkringstagare samt för de medlemmar av ditt hushåll som är folkbokförda och bosatta på den adress som anges i försäkringsbrevet.

När det gäller takläckage innebär detta att om ett läckage leder till en ersättningsbar skada, till exempel en vattenskada på lösöre eller byggnadens insida, omfattas både försäkringstagaren och alla hushållsmedlemmar. Det betyder att alla som bor och är folkbokförda på adressen har rätt till ersättning för skador på sina ägodelar som påverkas av takläckaget.

Men villahemförsäkringen har möjlighet att teckna en tilläggsförsäkring för byggnaden i form av en allriskförsäkring. Ur ett takläckageperspektiv innebär allriskförsäkringen följande:

• Allrisk byggnad är en tilläggsförsäkring som täcker plötsliga och oförutsedda skador på byggnaden – det vill säga skador som inte beror på slitage, åldrande eller bristande underhåll.
  
  
• Om ett takläckage uppstår till följd av en plötslig och oförutsedd händelse, exempelvis om något faller ner och skadar taket och detta leder till läckage, kan allrisk byggnad ge ersättning både för den direkta skadan på taket och för eventuella följdskador.
  
  
• Skador som beror på normalt slitage, ålder eller brister i underhållet omfattas däremot inte av vare sig grundförsäkringen eller allriskförsäkringen.

Hemförsäkringen täcker inte skador vid takläckage om takets skada beror på ålder, slitage eller bristande underhåll. Försäkringen gäller inte för skador som uppstår till följd av normalt åldrande eller försummat underhåll av taket. Om läckaget istället kommer från brist i yt- eller tätskikt, till exempel om tätskikt i väggar eller golv har brustit, är även detta uttryckligen undantaget från försäkringen.

Skador som avser själva taket ersätts normalt inte heller, vilket innebär att kostnader för att reparera eller byta ut ett trasigt tak inte omfattas. Vidare täcker inte försäkringen vattenskador som beror på fel i dräneringssystem eller stuprör. Slutligen kan ersättning utebli om du som fastighetsägare har brutit mot aktsamhetskrav, exempelvis genom att inte kontrollera och underhålla taket enligt rimliga krav.

Här kan du läsa mer om vårt arbete med takläckage >