ARTIKLAR

Åtgärder mot Vatten- och Fuktskador i din Bostadsrätt

– med Jimmy Norlin

När vattenskador inträffar i en bostadsrätt är det viktigt att agera snabbt och effektivt för att minimera skadan och kostnaderna. Nedan följer en genomgång av de rekommenderade stegen som bostadsrättsinnehavare bör ta, med insikter från Jimmy.

Omedelbara Åtgärder vid Vattenskador

Det första steget vid en vattenskada är att omedelbart stoppa läckaget. Detta kan innebära att stänga av vattnet för att förhindra ytterligare skador. Direkt efter att läckan har stoppats, är det viktigt att börja torka upp allt fritt vatten. Detta första snabba agerande är kritiskt eftersom tiden spelar en avgörande roll i hur omfattande skadan blir.

      
   Norlin Olsson Aktiebolag
   52 Google recensioner 
  Skriv en recension 
  
 
 
   
 
 
        
   Axel Nyström 
 2024-05-02
 
 
  Snabb och smidig kontakt. Och bra utfört arbete.
Golvläggaren var proffsig och gjorde ett toppen jobb!
  
 
       
   lirkun 
 2024-04-22
 
 
  Smidigt och bra
  
 
       
   Nina Rumack 
 2024-04-16
 
 
  Snabbt utfört arbete, kort väntetid, väldigt trevlig person, tydliga och hjälpsamma.
  
 
       
   mika Konttaniemi 
 2024-03-27
 
 
  Firman anlitades för byte av köksskåp, installation av diskmaskin m.m
Vi är supernöjda med allt från start till slut. Arbetet väl utfört och vi är också väldigt nöjda med kommunikationen mellan oss och firmans representant Niklas. Vi är också nöjda med  hantverkaren och rörmokaren som var mycket hjälpsamma.
  
 
       
   Ida Savilahti 
 2024-03-21
 
 
  Bra service och fått snabbt hjälp när jag behövt. Utfört uppdraget in i minsta detalj på avtalad tid. Anlitat dem två gånger och blivit lika nöjd varje gång. Rekommenderar varmt Norlin Olsson.
  
 
       
   Fanny Lundberg 
 2024-03-13
 
 
  Hjälpte oss att riva och återställa efter en vattenskada. Skönt med en firma som kunde samordna med tak- och målerifirma som också behövdes. Upplevde dem som tillgängliga, kunniga, mottagliga för frågor och feedback. Nära fem stjärnor i betyg.
  
 
       
   Karin Mård 
 2024-03-11
 
 
  Toppen ! Tack!
Bra jobb. Väldigt bra information och  kommunikation,
  
 
       
   Annika 
 2024-02-25
 
 
  Jag fick utmärkt service av Norlin Olsson! Genom deras omfattande, omtänksamma och detaljerade arbete och stöd hjälpte de mig igenom en tuff utmaning kring försäkringsrelaterade byggskador. Det är sällsynt att hitta så vänlig och utmärkt service, särskilt när en svår situation kräver just det. Det var väldigt smidigt att diskutera viktiga detaljer för köket och golvet och det jättefina resultatet visar hur mycket uppmärksamhet entreprenaden lägger på detaljer, utöver att ha ett fantastiskt kundbemötande. Absolut rekommenderar Norlin Olsson och ett otroligt stort tack till Niklas och Albin!

Kontakta Ansvariga Parter

Därefter bör bostadsrättsinnehavaren kontakta sin bostadsrättsförening (BRF), som i sin tur anmäler skadan till föreningens försäkringsbolag. Denna försäkring täcker vanligtvis rivning och återställning av byggnadens stomme. Samtidigt är det viktigt att bostadsrättsinnehavaren kontaktar sitt eget försäkringsbolag, eftersom denna försäkring täcker återställningen av ytskikt såsom färg, parkettgolv, och köksinredning.

Expertinspektion och Besiktningsrapport

En expert bör anlitas för att ta fram en besiktningsrapport och en kalkyl för reparationerna. Denna rapport är avgörande, i den framgår; skadeorsak, skadans omfattning, ålder på ytskikt, och de nödvändiga åtgärderna för återställning. Rapporten och kalkylen skickas sedan in till de berörda parternas försäkringsbolag för beslut om ersättningsbarhet.

Saneringsprocessen

Saneringen av vattenskador i en bostadsrätt inkluderar flera steg:

Besiktning: Initial undersökning av skadan.
Sammanställning: Upprättande av en detaljerad besiktningsrapport och kostnadskalkyl.
Rivning: Borttagning av skadade material.
Torkning och Sanering: Eliminering av all fukt och potentiell mögelpåväxt.
Återställning av Stomme: Återuppbyggnad av grundläggande strukturer.
Återställning av Ytskikt: Färdigställande av ytor såsom golv och väggar.
Avrapportering och Avslut: Slutlig dokumentation och överlämning.

Samarbetet och Utmaningarna

I hanteringen av vattenskador fungerar byggentreprenörer som en länk mellan bostadsrättsinnehavare, BRF och inblandade försäkringar. Norlin Olsson, med sin erfarenhet, betonar vikten av att effektivt kommunicera och samordna information mellan alla inblandade parter för att förenkla och påskynda skadehanteringen.

Material och Tekniker för Återuppbyggnad

Vid återuppbyggnad efter en vattenskada är det klokt att välja material som minimerar risken för framtida skador. Till exempel kan användning av klinker på en betongstomme utan tätskikt vara fördelaktigt, eftersom det möjliggör torkning utan att behöva riva upp golvet vid framtida skador.

Förebyggande Åtgärder

Regelbunden underhåll och inspektion av bostadsrätternas vatten- och avloppssystem är essentiellt för att förebygga vattenskador. Regelbunden spolning av avloppsstammar och snabb åtgärd vid upptäckta brister är avgörande för att upprätthålla byggnadernas integritet och förhindra framtida skador.

Genom att följa dessa riktlinjer kan bostadsrättsinnehavare hantera och minimera effekterna av vattenskador effektivt, samtidigt som de förbereder sig för att undvika liknande incidenter i framtiden.

Har skadan redan varit framme?

Söker du professionell hjälp för byggskador eller fastighetsservice? Vi erbjuder expertis för både privatpersoner och företag. Tveka inte, kontakta oss idag för en skräddarsydd lösning!

Åtgärda vattenskada