Besiktning av taksäkerhet – när krävs den och vem ansvarar?

Besiktningsmannen ansvarar för sin egen bedömning, ska agera inom ramen för sin kompetens och har ansvar för att identifiera uppenbara och relevanta brister i taksäkerheten. Bedömningen ska baseras på sakkunskap och gällande regler, men omfattar inte ett övergripande ansvar för byggnadens arbetsmiljö.

Det övergripande ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren eller byggherren. De ansvarar för att taket är säkert att använda, att nödvändiga åtgärder faktiskt genomförs samt att korrekt dokumentation finns och hålls uppdaterad. Detta ansvar kan inte överföras eller avsägas genom att anlita en besiktningsman.

Enligt Taksäkerhetskommitténs branschstandard (dokumentet: Branschstandard – Taksäkerhet) utgår kraven från grundprincipen att tak som beträdas yrkesmässigt ska utformas för säker användning.

När besiktning av taksäkerheten sker återkommande, när det finns en underhållsplan och när tillträde till taket planeras och dokumenteras, visar det tydligt att taket inte beträdas enbart vid enstaka tillfällen. I stället betraktas taket som en återkommande arbetsplats.

Resultatet enligt denna branschstandard är att kravnivån på taksäkerheten höjs. Boverkets miniminivå är då inte tillräcklig, utan det förutsätts att fasta och permanenta lösningar för taksäkerhet finns på plats för att möjliggöra ett säkert och långsiktigt användande av taket.

Ansvar uppstår inte först vid en olycka, utan redan när arbetsmiljökraven inte följs. Eftersom takarbete omfattas av både Arbetsmiljölagen och Arbetsmiljöverkets föreskrifter om byggnads- och anläggningsarbete, betraktas brister i det förebyggande arbetsmiljöarbetet som ansvar i sig.

Avsaknad av riskbedömning, kontroll av säkerhetsanordningar och tillhörande dokumentation utgör därmed redan från början en brist i arbetsmiljöarbetet. Det innebär att fastighetsägare eller arbetsgivare kan anses ha brustit i sitt ansvar även om ingen olycka ännu har inträffat.

Ansvar kan alltså finnas även om inget olyckstillbud eller ingen olycka har skett – men om ett tillbud inträffar kan följderna bli värre juridiskt.

För att få besikta taksäkerhet krävs att besiktningen utförs av en kompetent person med relevant sakkunskap inom området. Det kan till exempel vara takentreprenörer, besiktningsmän, sotare eller andra yrkespersoner med dokumenterad erfarenhet av arbete på och med tak.

För att en besiktning av taksäkerhet ska vara giltig ska den utföras av någon som har dokumenterad kunskap om takarbete, riskanalys, fasta taksäkerhetsanordningar samt tillämpliga föreskrifter (AFS), standarder och branschpraxis. Utöver den formella kompetensen krävs även en praktisk förståelse för hur taket faktiskt används i verkligheten, inte enbart hur det är utformat eller ser ut på ritning.

I många fall behöver besiktningen även dokumenteras i ett underlag för att anses giltig, exempelvis i form av en besiktningsrapport som tydligt redovisar vad som har kontrollerats, vilka brister som identifierats och vilka åtgärder som eventuellt krävs.

Här kan du läsa mer om vårt arbete med taksäkerhet >

Här kan du läsa mer om taksäkerhet vid sotning >

Här kan du läsa mer om regler kring taksäkerhet >