Vatten läcker från balkongen - Åtgärd av balkongskador

      
   Norlin Olsson Aktiebolag
   79 Google recensioner 
  Skriv en recension 
  
 
 
   
 
 
       Publicerat på Google  
   
   Mathieu Benard 
 
 
 
  Great customer experience from start to finish, foreigner-friendly :)
Quick response time and arrangements, very professional handling.
  
 
      Publicerat på Google  
   
   Marcus Carlsson 
 
 
 
  Anlitade Norlin Olsson för att byta ca 10 kvm golv och slipa golvet i resten av rummet för att färgen skulle matcha samt lite småfix i köket.

Försäkringsärende efter en vattenskada.
Var lite oroligt i början då de inte kunde ge ett fast pris på reparationen vilket försäkringsbolaget ville ha. Men Andreas var oerhört bra och trevlig att ha och göra med och lätt att diskutera och göra ändringar med vilket gjorde att det hela kändes tryggare. Deras snickare som bytte lite saker i köket och fixade annat var otroligt skicklig och gjorde ett riktigt grymt jobb. Även rörmokaren de samarbetar med var trevlig och seriös.

Golvläggningen blev bra. Enda jag inte var helt nöjd med var själva slipningen men kan också ha berott på att golvet är 10 år gammalt och ett par garderober fortfarande stod kvar som han var tvungen att jobba sig runt. Inte sett ett slipat golv förut. Hade nog andra förväntningar. Småsaker.

Chefen som jag råkade ringa några gånger då jag letade efter nummer på fel ställe var också trevlig och hjälpsam 🙃

Överlag är jag väldigt nöjd med Norlin Olsson och skulle absolut rekommendera firman och lär anlita igen för framtida jobb:)
  
 
      Publicerat på Google  
   
   Andreas Sjöholm 
 
 
 
  Proffsigt bemötande och genomförande. Supernöjd. Tack
  
 
      Publicerat på Google  
   
   Magnus Jansson 
 
 
 
  Proffsig hantering från start till mål. Tack för ett väl utfört arbete.
  
 
      Publicerat på Google  
   
   Nina Udden 
 
 
 
  Jag har haft mycket kontakt med Elin på Norli Olsson och är supernöjd -Så bra bemötande och kompetent!
  
 
      Publicerat på Google  
   
   Pia Klarke 
 
 
 
  Fantastiskt professionella!
Snabb återkoppling, trevligt bemötande (oavsett vem man talar med), tydlig kommunikation och väldigt fint resultat!
Rekommenderas varmt!
  
 
      Publicerat på Google  
   
   Thomas Hållén 
 
 
 
  Max Brorsson på Norlin o Olsson gjorde ett mästerligt jobb hos. Tack. 👏
  
 
      Publicerat på Google  
   
   Johan Barker-Åström 
 
 
 
  Mycket nöjd med bygge av vind-/insynsskydd och behandling av min altan. Kommunikativa hantverkare genom hela processen gör att man känner sig trygg som kund.
  
 
  
  
 
     Verifierad av: Trustindex  Trustindex verifierade märket är den universella symbolen för förtroende. Endast de bästa företagen kan få det verifierade märket med ett omdöme över 4.5, baserat på kundrecensioner under de senaste 12 månaderna. Läs mer

ARTIKEL

Varför läcker vatten från balkongen ner till grannen eller fasaden?

Det finns flera orsaker till att vatten börjar läcka från en balkong. Ofta handlar det om att tätskiktet eller konstruktionen inte längre håller tätt.

Vanliga orsaker är:

Bristande anslutning av tätskikt mot fasad och dörr
Skadat eller utslitet tätskikt
Felaktigt fall mot avrinning
Otäta eller bristfälliga golvbrunnar
Frostsprängningar och väderpåverkan
Tidigare felaktigt utförda reparationer

När vatten inte leds bort korrekt söker det sig i stället ner i konstruktionen eller vidare till grannen under. I flerfamiljshus är det vanligt att skadan först upptäcks genom missfärgningar, dropp eller fuktfläckar i underliggande lägenhet.

Misstänker du fuktskador eller läckage från balkongen?

Norlin Olsson hjälper fastighetsägare, BRF:er och privatpersoner med:

Akuta insatser
Skadebesiktningar
Byggskadeservice
Rapporter och kalkyler
Rivning, torkning och återställning
Hjälp i dialog med försäkringsbolag

Maila: jobb@norlinolsson.se

RING: 08-578 858 05

ARTIKEL

Hur snabbt behöver man agera vid vatten som läcker från balkongen?

Ju snabbare ett läckage åtgärdas, desto mindre blir risken för omfattande skador.

Redan efter kort tid kan vatten orsaka:

mögelpåväxt
rötskador
korrosion i armering
försämrad bärighet
skador på fasad och undertak

Mögelpåväxt kan börja utvecklas relativt snabbt vid konstant fuktbelastning. En generell indikation är att om den relativa luftfuktigheten ligger över 70% i ca: 3 veckor börjar du få synlig mikrobiell påväxt.

Snabba åtgärder minskar ofta både reparationskostnader och omfattningen av återställningsarbetet.

Har vatten börjat läcka från balkongen?

Norlin Olsson erbjuder snabb hjälp vid akuta vattenläckage och fastighetsskador. Våra specialister hjälper er att begränsa skadan, utföra skadebesiktning och påbörja rätt åtgärder direkt.

Ring oss: 08-578 858 05

Mailar du hellre?

ARTIKEL

Vem ansvarar när vatten läcker från en balkong i BRF eller hyreshus?

Ansvarsfrågan vid balkongläckage kan variera beroende på föreningens stadgar och var skadan uppstått.

Generellt gäller ofta följande:

Bostadsrättsföreningen ansvarar vanligtvis för balkongens konstruktion, stomme och tätskikt.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar normalt för ytskikt som exempelvis trall eller plattor på balkongen och ytskikten inne i fastigheten.
Om en granne orsakat skadan genom oaktsamhet kan ansvarsfördelningen påverkas.

Eftersom varje situation är unik rekommenderas alltid en skadeutredning av en sakkunnig. Norlin Olsson hjälper till med skadebesiktningar, dokumentation och tekniska rapporter som kan användas i dialog med både förening och försäkringsbolag.

ARTIKLAR

Hur stoppar man vatten som läcker från en balkong?

För att stoppa ett läckage krävs först en skadeutredning för att hitta den verkliga orsaken. Att endast täta synliga sprickor löser sällan problemet långsiktigt.

En åtgärd kan exempelvis inkludera:

Fuktkontroll och skadeutredning / inspektionsrivning
Rivning av skadade material
Reparation av eventuella skador på stomme
Byte eller renovering av tätskikt
Tätning av fogar och anslutningar
Återställning av ytskikt och konstruktion

Vid akuta vattenläckage är snabb insats avgörande för att minska följdskadorna. I många fall går det att reparera och förlänga livslängden på konstruktionen i stället för att genomföra en fullständig rivning eller kostsam omläggning direkt.

Hur vet man om vattenläckaget redan orsakat dolda fuktskador?

Många vattenskador syns inte direkt på ytan. Därför är det viktigt att undersöka läckaget ordentligt även om skadan verkar liten.

Vanliga tecken på dolda fuktskador:

Missfärgningar i tak eller väggar
Bubblor i färg eller tapet
Unken eller instängd lukt
Fuktfläckar i undertak
Sprickor eller frostsprängningar
Mögelpåväxt
Ökad luftfuktighet inomhus

Med hjälp av fuktmätningar och skadebesiktning går det att upptäcka skador innan de utvecklas till större problem.

Kan man reparera en läckande balkong utan att riva hela konstruktionen?

Ja, i många fall går det att reparera delar av balkongen utan att behöva riva hela konstruktionen. Vilken lösning som är möjlig beror på skadans omfattning och hur länge problemet pågått.

Inom byggskadeservice är målet ofta att förlänga konstruktionens livslängd och skjuta fram större och mer kostsamma renoveringar när det är tekniskt möjligt.

Mer om skador från balkonger

Här kan du läsa mer om hur vi arbetar med fukt-och vatten skador >

Här kan du läsa mer om skador på balkonger med tätskikt >

Begär en offert

Söker du professionell hjälp för byggskador eller fastighetsservice? Vi erbjuder expertis för både privatpersoner och företag. Tveka inte, kontakta oss idag för en skräddarsydd lösning!

Kontakta oss >